Какие новые и современные технологии применяют в строительстве коттеджей?

Ценовая политика строительства модульных домов

Вполне понятно, что любого заказчика, в первую очередь, интересует реальная стоимость будущего жилища. Модульные дома не являются исключением.

Чтобы рассчитать реальную стоимость проекта и трезво оценить свои возможности, желательно предварительно проконсультироваться со специалистами, ознакомиться с другими вариантами современного строительства (чтобы сравнить разброс цен). И, соизмерив свой бюджет со своими потребностями, уже приступать к выбору компании-застройщика.

Уникальным помощником в решении таких вопросов является калькулятор строительства дома, расположенный на сайте любой строительной компании. Введя в поисковике запрос из серии «модульный дом под ключ цена» или «модульный дом купить», можно выйти напрямую на поставщиков услуг.

Кроме того, на сайте большинства компаний имеется калькулятор строительства, который прост в использовании. Достаточно выбрать нужные материалы, задать основные параметры будущего дома – и полученная цифра позволит определить, насколько данный проект вписывается в ваш бюджет.

На заметку!Модульные дома – это разумное сочетание цены и качества. Данная технология позволяет осуществлять строительство домов под ключ по минимальной цене: сумма составляет около 14 000 рублей за квадратный метр с внутренней отделкой.

Модульные системы могут быть самого различного назначения, а именно:

• модульные склады;
• общежития;
• модульные магазины или торговые павильоны;
• блок-контейнеры;
• здания кафе.

На заметку!На сегодняшний день, самой востребованной продукцией являются объёмно-модульные дома, модульные гаражи и модульные дачи.
Проект торговых точек из модулей

Современные технологии в строительстве

Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.

Тисэ

Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.

Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:

1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
2. Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
4. Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.

При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.

Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.

К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.

3d-панели

Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.

Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.

Несъемная опалубка

Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.

Модульные дома

К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

Прочный каркас дома – основа технологииИсточник blitzgal.com

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии:

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стенИсточник projject.ru

• простота монтажа;
• строительство возможно в любой сезон;
• не требуется использование грузоподъемной техники;
• обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
• плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

Минусы технологии:

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизоляторИсточник giropark.ru

Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

Планировка и внешний вид модульного дома

Вы можете обнаружить, что многие эксперты утверждают, будто модульные конструкции не могут иметь более двух этажей. На самом деле это не совсем так. Практика частного строительства показывает, что одно- и двухэтажные конструкции наиболее востребованы застройщиками. Редко кто возводит на своем участке дома в 3 и больше этажей. Спросите у любой компании-производителя модульных конструкций, имеет ли она опыт и возможности проектирования зданий в три и больше этажа. Вам наверняка покажут примеры таких домов, потому что это действительно возможно.

Да, такие дома нельзя назвать оригинальными в архитектурном плане, и причина этого понятна. Дом собирается из стандартных деталей, и обыграть их довольно трудно.

Но если у вас есть такая потребность, простую грубоватую конструкцию можно украсить оригинальной пристройкой и декоративной отделкой фасада

Модули можно отделывать как вам угодно: хоть плиткой, хоть сайдингом, да, в принципе, любым фасадным отделочным материалом.

Что касается внутренней планировки, то тут придется смириться с типовым проектом, так как изменить что-то в модульной конструкции по своему желанию нельзя

Но так ли это важно? Если вас устраивают просторные комнаты, всё остальное не так уж существенно. Живем же мы в типовых планировках городских квартир, и это не так страшно

Информационные технологии в строительстве: значение для отрасли

Современная строительная отрасль уже оперирует более десятком технологий, максимально востребованными в строительстве. Наш обзор охватывает самые прогрессивные и востребованные IT-технологии и инновационные материалы в строительстве, которые с каждым годом все больше интегрируются в строительную сферу, реализуя самые смелые идеи будущего.

Особенности отрасли

Строительную отрасль часто критикуют за излишний консерватизм, стандартизацию и бюрократизм в документообороте. Однако новейшие технологии в строительстве внедрять непросто, поскольку основные требования к объектам — это соблюдение безопасности, т.е каждая технология должна иметь нормативную базу, стандартизацию и самоокупаемость: конечная стоимость на ее разработку должна быть адекватной, а эффективность в сокращении затрат в будущем — существенная, плюс, пролонгированная во времени. Любая технология требует соответствующего проектирования и целого комплекса работ проджект-команды, качественного контроля, а также обучения персонала.

Главные плюсы технологий

Но рост городов и количества населения, а также новый формат уровня человеческих коммуникаций в эру BIG DATA, рост экономик и благосостояния людей активизировало строительную отрасль на более динамичную интеграцию инноваций и технологичных решений. Поэтому новые технологии в строительстве в мире активно продвигаются и используются .

К тому же, сама скорость развития технологий ведет к масштабной оцифровке строительной отрасли. И вопрос применения IT-технологий — это уже вопрос конкурентоспособности. Инновации в строительстве видоизменяют строительную площадку и увеличивают прибыль, а также помогают выигрывать проектные тендеры.

Поскольку именно инновации приносят экономическую выгоду и повышают конкурентоспособность конкретной строительной компании, а также в конечном итоге реализуют запрос клиента с максимальной эффективностью.

Дома из бруса

Строения из бруса по современной технологии – это сниженные трудозатраты и более короткое время строительных работ

Строения из бруса по современной технологии – это сниженные трудозатраты и более короткое время строительных работ. Деревянные дома из бруса могут быть выстроены из следующих материалов:

1. Профилированный брус – это сухая древесина, обработанная и обрезанная с четырех сторон промышленным образом. Изготовители сразу предлагают готовые конструкции стыковочных узлов, соединений, проемы дверные и оконные. Брус профилированный отличается отменной плотностью прилегания элементов, поэтому не требуется дополнительной прокладки. Оперативность обеспечивается простой выкладкой бруса друг на друга с попутным стягиванием металлическими шпильками. А вот для надежности рекомендуется законопачивать пазы в угловой части замка.
2. Клееный брус – материал, который имеет не только современный дизайн, но и отличается высокими прочностными, качественными характеристиками. Изготавливается из хвойной древесины, распиливаемой на доски, которые потом высушиваются и склеиваются посредством прессов с обязательным разносторонним расположением волокон. Такой брус считается лучшим потому что не боится влаги, не дает усадки, трещин и никак не реагирует на температурные колебания. Брусовой дом из клееного материла можно пускать под отделку сразу по завершении строительства. Минус только один – дорогая цена материала.
3. Лафет – это тип полубруса, сделанный из бревна, опиленного только с двух сторон. На двух других идут пропилы под замок «шип-паз». Соединение осуществляется «норвежским» способом – в процессе усушки брус заклинивается в чашке собственным весом, за счет чего достигается отменная прочность, и сохраняются высокие энергосберегающие качества дома.

Достоинства строений из бруса многочисленны:

• Оперативность сборки;
• Можно воплотить в жизнь любые, даже самые сложные проекты;
• Отменные показатели теплоизоляции;
• Минимальное время на усадку или полное отсутствие такового;
• Сниженные трудозатраты.

Минусов тоже достаточно:

• Высокая цена;
• Невозможность перепланировки дома из бруса.

Строительные работы

Строительные работы – это совокупность строительных процессов, результатом выполнения которых является создание определенного вида строительной продукции.

Наименование строительных работ, как правило, принято:

а) по виду перерабатываемых материалов – земляные, каменные, бетонные и т. д.;

б) по возводимым конструктивным элементам – свайные, кровельные и т. д.;

в) по выполняемому технологическому процессу – монтажные, транспортные и т. д.

Строительные работы подразделяются :

• на общестроительные: земляные, свайные, каменные, кровельные, монтажные, отделочные и т. д.;
• специальные: сантехнические, электромонтажные, монтаж технологического оборудования.

При возведении зданий и сооружений выполняется большой объем различных строительных работ, которые в соответствии с термином строительная продукция объединяют в три специфические цикла – нулевой (подземный); надземный и отделочный.

Работы нулевого цикла включают земляные, устройство фундаментов (монолитные или сборные ж/б), монтаж конструкций подвала.

Работы надземного цикла – монтаж строительных конструкций, возведение наружных и внутренних стен из штучных материалов, установка оконных переплетов и зенитных фонарей, кровельные работы, столярные работы (навеска ворот и дверей), санитарно-технические работы (установка коробов вентиляционных систем).

Работы отделочного цикла включают оштукатуривание и окраску стен и потолков, окраску окон и дверей, устройство полов.

При возведении зданий и сооружений для сокращения сроков введения их в эксплуатацию, как правило, объединяют выполнение общестроительных и специальных работ. При объединении работ руководствуются следующим – производство специальных работ не должно влиять на качество, сроки и безопасность выполнения общестроительных работ.

Как правило, объединяют следующие работы:

• черновую сантехнику и прокладку слаботочных и электрических сетей с оштукатуриванием стен и потолков;
• монтаж технологического оборудования с отделкой стен и потолков и устройством полов.

Каркасные дома

На сегодняшний день благодаря простоте возведения, прекрасным теплотехническим свойствам и минимальной себестоимости каркасное домостроение является самым экономически выгодным и перспективным видом строительства.

К каркасным домам относятся:

• дома, построенные по каркасным технологиям;

• каркасно-панельные дома 

Дома, построенные по каркасным технологиям

Каркас из досок

К собственно каркасным технологиям относятся:

• каркас из досок (дом системы «Платформа);

• каркас из бруса (рамно-каркасная или каркасно-рамочная технологии)

Основой дома, построенного по каркасной технологии, является каркас – конструкция, состоящая из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Причем, этими несущими элементами могут быть как калиброванные доски толщиной 40 или 50мм (каркас из досок), так и клееные брусья сечением 150х150 или 200х200мм (каркас из бруса).

Собирается деревянный каркас на стройплощадке, на том месте, где будет стоять будущий дом, на предварительно подготовленном фундаменте.

После монтажа каркаса стен их утепляют (базальтовой или минеральной ватой, плитами пенополистирола), монтируют гидро- и парозащиту, производят наружную и внутреннюю отделку стен (сайдингом, блок-хаусом, деревянной вагонкой, имитацией бруса).  Подобным образом крепят и элементы крыши.                                                                                                                           

Каркасно-панельные дома

Каркасно-панельный дом

К домам, построенным по каркасно-панельной технологии, относятся щитовые дома заводского изготовления (у нас они получили название «каркасно-щитовые» дома).

Каркасно-щитовые дома в экономическом плане – самый выгодный вариант деревянного дома. Основой такого дома является каркас – конструкция, состоящая из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Каркас выполняется из брусьев цельной либо клеевой древесины, обработанной специальными защитными составами  от гниения и поражения грибком.

Большая часть работы, а именно: изготовление каркаса, его утепление, отделка, установка гидро- и пароизоляции  выполняется на заводе-производителе. Благодаря этому достигается высокая точность подгонки древесины, значительно увеличивается срок эксплуатации дома.

Готовые элементы дома собираются на строительной площадке. После этого производится внешняя и внутренняя отделка дома. Такие дома защищены от гниения и поражения грибком, поскольку детали домов еще на заводе-изготовителе обрабатываются специальными защитными составами.

Таким образом, благодаря современным строительным технологиям, максимально использующим такие уникальные качества древесины, как:  эстетическая привлекательность, экологическая безопасность, долговечность, удобство в работе,  деревянное домостроение занимает одно из лидирующих положений на современном строительном рынке.

Вам также может быть интересно:

Влажность древесины и способы её сушки

Старые традиции в новом облике: дома из   оцилиндрованных брёвен

Древесина и ее строение

Материальные элементы строительных процессов и оценка монтажной технологичности

Материальными элементами строительных процессов являются строительные материалы, полуфабрикаты, детали и изделия. Строительные материалы разделяют на природные и искусственные.

К природным строительным материалам относятся лесные (лес кругляк, пиломатериалы), каменные горные породы (естественный камень, песок, гравий, глина) и др.

Искусственные строительные материалы представляют искусственные камни (кирпич, газосиликатные блоки), керамические плитки, вяжущие вещества (известь, цемент), синтетические лаки и краски, тепло- и гидроизоляционные материалы, металлоконструкции и др. Строительные материалы имеют, как правило, устойчивые товарные свойства и изготавливаются без учета конкретной продукции, для которой они будут применены.

Полуфабрикаты – бетонная, асфальтовая, растворная смесь и другие композиты, характеризующиеся необходимостью употребления в дело через короткий период времени после приготовления. Поэтому полуфабрикаты не имеют устойчивых товарных свойств и тесно связаны с конкретной строительной продукцией.

Детали и изделия. К ним относят заранее изготовленные и монтируемые элементы: балки, фермы, стеновые панели, плиты перекрытий и покрытий, сантехкабины, стеклопакеты, дверные полотна и другие, предназначенные для применения в зданиях и сооружениях определенного назначения и типа.

Полуфабрикаты, детали и изделия изготавливаются на строительных площадках, приобъектных полигонах, в мастерских и на промышленных предприятиях.

Одним из основных направлений повышения эффективности капитального строительства является внедрение в его практику индустриальной технологии строительного производства, базой которого является технологичность строительных конструкций, определяемая целым рядом факторов, основными из которых являются их проектирование, производство и эксплуатация. Между этими факторами всегда существует взаимосвязь. Улучшение одних показателей технологичности может вызвать ухудшение других. Поэтому технологичность строительных конструкций следует оценивать с учетом их изготовления, транспортирования, монтажа и эксплуатации.

Интегральным показателем монтажной технологичности является коэффициент технологичности, отражающий увеличение или уменьшение стоимости (а иногда и трудоемкости) возведения продукции монтажного процесса.

Технологичность, как правило, оценивают сопоставлением показателей планируемой к применению конструкции с эталонным образцом. В качестве последнего принимается типовая либо новая конструкция. Коэффициент технологичности вычисляется по следующему выражению:

к_т = 1 + Д_с / С_э,

где Д_с – увеличение или уменьшение расчетной стоимости возведения здания по сравнению с эталонным образцом;

С_э – стоимость возведения эталонного варианта.

При значениях к_т > 1 рассматриваемый вариант считается более технологичным.

Частными показателями монтажной технологичности служат ряд коэффициентов, оценивающих количественную связь между трудоемкостью операций, процессов, затрат труда, материалов и средств труда. К ним относятся:

• коэффициент равновесности конструкций, который выражает отношение средней массы монтируемых элементов к максимальной. Чем выше этот показатель, тем выше уровень использования грузоподъемности крана;
• коэффициент расчлененности сооружения на монтажные единицы, характеризующий крупность монтажных элементов:

к_р = п_у/ п < 1,

где n_у, n – количество укрупненных монтажных элементов и общее количество отправочных марок в сооружении соответственно;

степень укрупнения конструкций, характеризующая отношение общей массы сборных элементов mсб к их количеству N:

к_у= т_сб/ N;

коэффициент блочности конструкций, определяемый отношением массы конструкций, собранных в укрупненные блоки mб, к общей массе монтируемых конструкций mк:

к_б= т_б/ т_к< 1;

степень заводской готовности конструкции, определяемая отношением трудоемкости изготовления ее Тз на заводе к общей трудоемкости изготовления Ти, транспортирования Тт и монтажа Тм:

к_з._г = Т_з / (Т_и + Т_т + Т_м);

коэффициент технологичности установки конструкций – отношение продолжительности временного закрепления конструкций Твз к общей продолжительности устройства стыка Тус:

кс = Тв з / Ту с;

коэффициент технологичности выполнения стыков, определяемый отношением трудоемкости устройства стыка Тс к общей трудоемкости монтажа конструкции Т:

к_с = Т_с / Т.

«Финские» дома

Финской технологией обычно называют каркасно-панельное строительство, которое в основных технологических моментах практически совпадает с возведением домов «по-канадски». Разницу можно найти лишь в размерах сэндвич-панелей и утеплителе, который в них используется. Если для «канадских» SIP-панелей – это обычно пенополистерол, то начинкой «финского» строительного сэндвича, как правило, является минеральная вата.

Иногда «финскими» называются дома, выполненные по каркасной технологии. Если при возведении домов из SIP-панелей скрепляются сами панели, изготовленные в заводских условиях, то в случае каркасных домов сначала поэтажно возводится «скелет» дома из деревянных балок различного сечения. Полученный каркас затем обшивается фанерой и утепляется. Вместо фанеры могут использоваться ОСП-плиты – многослойный материал из натуральной древесной щепки с добавлением смол и клеящих веществ.

Достоинства и недостатки домов, возведенных по «финской» технологии, аналогичны тем, что отмечаются у «канадских собратьев». Эти строения недороги и просты в возведении, имеют высокую энергоэффективность, стабильное качество, высокую надежность. Среди их минусов – низкая паропроницаемость и возможность появления плесени, необходимость очень продуманной и отлично реализованной вентиляционной системы, высокая горючесть, плохая звукоизоляция, повышенные требования к качеству строительства.

Каркасное жилье из древесины

Суть данной технологии заключается в возведении сначала конструкции из стоек и балок, с последующей обшивкой внутри и снаружи

Суть данной технологии заключается в возведении сначала конструкции из стоек и балок, с последующей обшивкой внутри и снаружи. Самые лучшие материалы для домов – это брус, выполненный из клееного шпона. Конструкционно стены каркасного дома состоят из следующих элементов:

1. Внутренняя и внешняя обшивка;
2. Утеплители;
3. Пароизоляционный материал;
4. Ветрозащитная мембранная составляющая;
5. Отделка фасадной части.

При этом для строительства применяются разные современные технологии:

• Каркасно-рамочные – это сборка каркаса на фундаментной основе, что предполагает нижнюю и верхнюю обвязку, стойки, ригели, между которыми делаются окна, дверные проемы.
• Каркасно-брусовые – технология почти одинаковая с каркасно-рамочной, однако стеновые панели заполняются брусом и внешне дом мало отличается от брусового.
• Фахверковая – это самые элитные дома, в которых для обустройства каркаса применяется только клееный брус, что значительно повышает практические и эстетические качества строения.

Каркасное строительство – это проекты на любой вкус и кошелек, причем выполнение домов отличается следующими достоинствами:

1. Очень быстрая сборка;
2. Разнообразие архитектурных форм;
3. Эстетика внешнего вида;
4. Сниженная цена.

Минусы:

1. Обязательное утепление конструкций;
2. Сниженная экологичность домов.

И, конечно, с течением времени потребуется подновление утеплителя, так как древесина служит намного дольше, чем материалы искусственного происхождения.

Понимая, какие технологии применяются при строительстве современных домов, пользователь может выбрать для себя идеальный вариант. Разнообразие материалов, ценовая составляющая, эстетика – ассортимент огромен. Но, просматривая проекты будущих домов, не стоит забывать о главном – качество материалов. Только при подборе надежного поставщика, знакомого со всеми нюансами, вы получите дом, который будет сохранять идеальный внутренний баланс, станет действительно камфорным для проживания.

Что касается декора, то отделочный материал нечасто используется в деревянных домах, эстетика натуральной древесины не требует дополнительного украшения, а вот интерьер деревянного дома можно подобрать любой: для срубов – это русский стиль, для более современных материалов – европейский или «кантри», все зависит от фантазии и возможностей хозяина дома.

Эксплуатация модульных домов

В плане вентиляции и теплоизоляционных свойств модулей не всё так просто. Модульные дома, как и каркасные, страдают излишней герметичностью

А это значит, что обустройству системы вентиляции следует уделить особое внимание

Для модульного дома нужно предусмотреть приточные клапаны и вытяжки, которые обеспечат нормальный воздухообмен

Второй сложный момент – теплоизоляция модульного дома. В целом, затраты на отопление здесь будут меньше, чем в кирпичных домах за счёт «слоеного пирога», из которого состоят модули. Но с другой стороны, теплоизоляционные материалы не вечны, они постепенно разрушаются от перепадов температур и со временем могут утратить свои свойства. А это значит, что в таком доме будет холодно. Что можно с этим сделать? Использовать максимально надёжные и долговечные теплоизоляторы – только и всего.

Имейте в виду, что для максимального удешевления модулей производитель может использовать не те материалы, на которые вы рассчитываете. Этот вопрос стоит обсудить с представителем компании при заказе дома

Дальнейшие этапы строительного процесса

Технологии строительства здания из бруса обычно требуют выполнения определенной последовательности действий

Технологии строительства здания из бруса. Обычно требуют выполнения такой последовательности действий:

• Выбор материала;
• Составление проекта постройки;
• Создание пола и потолка;
• Возведение стен;
• Организация крыши и окон.

Теперь давайте каждый этап рассмотрим подробнее, чтоб разобраться, как нам строить здание.

Составляем проект постройки

После того, как уже подобран материал, нам необходимо приступить к составлению проекта дома

Так, как мы уже подобрали материал, то нам необходимо приступить к составлению проекта дома. Итак, следует сразу отметить, что самое главное выполнить правильные и точные расчеты. Планировку можно рисовать самостоятельно, либо купить у строительной компании. Лучше конечно воспользоваться услугами специалистов, так как, есть гарантия, что все нормы и правила будут учтены.

Для точности расчетных данных следует определиться с габаритами постройки, ее этажностью, количеством мебели и жильцов. Все эти цифры приведут нас к объему нагрузки, что скажет, какой фундамент следует сделать, и будет ли необходимость создавать дополнительные точки опоры?

Создаем основание и пол

Этот этап работы можно назвать самым ответственным, так как он заключается в постройке основы для конструкции здания

Этот этап работы можно назвать самым ответственным, так как он заключается в постройке основы для конструкции здания. Итак, для оптимального выполнения процесса следует придерживаться таких рекомендаций:

• Устанавливаем нижнюю обвязку, состоящую из брусового венца, который заранее укладываем на обработанный фундамент;
• Для того чтоб построить внешние стены лучше воспользоваться брусом, имеющим сечение 15 на 15 см, а для внутренних – 10 на 5 см;
• После укладки всех элементов следует выполнить обработку конструкции антисептиками, чтоб защитить ее от грибкового поражения;
• Затем монтируем лаги на ребра. Заранее на них нужно положить пол чернового типа и покрыть средством гидроизоляции;
• Черновой пол выстилаем досками, имеющими сечение 2,5 на 15 см;
• Завершаем работу укладкой материала для чистового напольного покрытия.

Устанавливаем стены

Между собой брус следует скрепить нагелями, которые помогут избежать сдвигов или скручиваний конструкции

Следующим этапом технологии строительства объектов из бруса является возведение стен. Для этого по порядку очереди мы выкладываем брус в визуальные ряды. Между собой их следует скрепить нагелями, которые помогут избежать сдвигов или скручиваний конструкции. Следует отметить, что нагель изготавливается из металла или древесины, особой разницы нет. Отличие только в том, что первые из них стоят дороже.

Установку нагелей необходимо выполнять по кирпичной технологии, то есть через один, охватывая два или три венца. Для этого специально следует сделать отверстия для вставки нагелей, размером до 4 см. Между деталями следует придерживаться шага до 2 метров. Их следует размещать не только по углам, но и по всей площади здания.

Создание крыши и окон

Построить крышу самостоятельно практически невозможно, поэтому лучше обратиться за дополнительной помощью

В основы технологии строительства здания из дерева входит этап создания крыши и окон. Для покрытия дома оптимально использовать различные материала

Самое важное это выполнить дополнительную тепловую изоляцию мансарды или ближнего этажа. Построить крышу самостоятельно практически невозможно, поэтому лучше обратиться за дополнительной помощью

Монтируя обрешеточные, балочные и стропильные элементы следует ориентироваться на планировку в вашем проекте. После того как стены будут монтированы окончательно, на них нужно уложить лаги, которые будут служить основой для крыши.

Далее укладываем доски по системе стропильного типа. Такая конструкция будет радовать вашу семью много лет. В этой статье мы рассмотрели особенности технологии сооружения постройки из бруса. В принципе, сделать все работы самостоятельно не сложно, главное иметь терпение и желание.

Итоги

Очевидно, что масштабная цифровизация и внедрение BIM-технологий в строительной отрасли будет прогрессировать — это запрос рынка, где эффективность и сокращение времени, затрат становится приоритетом. Поэтому строительство становится умным не только в компьютерном проектировании, но и в непосредственном процессе создания объекта, используя роботов, 3d-печать, датчики, умные материалы и технологии. И наконец, новые технологии однозначно повлияют на прибыль строительного бизнеса, поскольку нацелены на оптимизацию и эффективность всех этапов проекта, начиная от инженерных изысканий, заканчивая эксплуатацией.

Похожие записи:

Циркулярная пила своими руками Бур по бетону для перфоратора: виды и особенности Смягчители и умягчители воды. нужны ли они в коттедже? Ремонт кухни в «хрущевке» Плита osb толщина для сарая Парящий потолок из гипсокартона с подсветкой: варианты дизайна (9 фото)