Оглавление
Краткое содержание
- Кто может выписывать штраф за демонтаж пожарной лестницы на балконе?
- Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе и приварить ее по стене?
- Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе если снизу и сверху уже спилили.
- Как на законных основаниях снести лестницу на балконе? Куда обращаться?
- Законно ли курение на балконе
- Курят на балконе
- Балкон на первом этаже
- Разрешение на балкон
- Балкон на 2 этаже
Вопросы
1. Кто может выписывать штраф за демонтаж пожарной лестницы на балконе?
1.1. Пожарная инспекция за нарушение пожарной безопасности, а также управляющие организации могут написать в отношении вас заявление, если лестница на балансе. Данный демонтаж незаконен.
2. Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе и приварить ее по стене?
2.1. нет запрещено
3. Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе если снизу и сверху уже спилили.
3.1. Доброго времени суток! Нет это запрещено пожарной инспекцией. Желаю вам всего самого лучшего, в случае необходимости экстренной юридической помощи, обращайтесь, найдем выход!
4. Как на законных основаниях снести лестницу на балконе? Куда обращаться?
4.1. Здравствуйте, на законных основаниях у вас это не получится сделать, так как это не положено по технике пожарной безопасности. Квартиры должны иметь не менее двух эвакуационных выходов, а каждая квартира расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийных выход, к которому так же относится выход на балкон и лоджию , оборудованные наружной лестницей, поэтажно присоединяющей балконы или лоджии. За такое самовольное действие вас обяжут за свой счёт устанавливать лестницу + наложат штраф. К тому же это может привести к проблеме с продажей квартиры, если вы соберетесь её продавать.
5. Соседи сделали себе двушку перекрыв выход пожарной безопасности который находится на нашем балконе и перекрыв самовольно общедомовой коридор. Срезав на балконе лестницу пожарной безопасности. Законно ли это и куда можно обратится?
5.1. Обращайтесь ПИСЬМЕННО в управляющую компанию, в мчс. Если не поможет то в суд.
6. Я живу в квартире приватизированной, но ранее она была коммунальной. У меня есть кухня, которая по документам моя собственность, но через неё проходят соседки вешать бельё на балкон, т.е где проходила пожарная лестница. Что делать? Я хочу заложить их нее выходы на мою кухню.
6.1. Если Ваша собственность, а не общее имущество коммунальной квартиры, то имеете право. Но, скорее всего, Вы приватизировали комнату, а не места общего пользования.
7. На стадии строительства многоквартирного дома увидели, что лестница пожарной безопасности находится в комнате, хотя рядом есть балкон. Это законно?
7.1. Конечно нет, как это лестница в комнате? У вас есть проект квартиры, что там отражено?
8. Я хочу сделать ремонт у себя на этаже, на пожарной лестнице и общем балконе. Нужно ли для это получать какое-то разрешение и спрашивать соседей?
8.1. Добрый день! Для начала вам необходимо получить согласие соседей! Вы какие нибудь конструктивные алименты будете изменять?
9. На балконе была демонтирована пожарная лестница, у нас 2 балкона и на 2-х стоят лестницы, по проекту изначально должны были быть 2 однокомнатных квартире, но в итоге сделали 1 трешку, мы снесли 1 лестницу, другую оставили, вот теперь продаем квартиру, а лестницы нет. должен придти оценщик, что нам делать?
9.1. Оценщика это вообще не волнует. Он даже внимания на это не обратит.
10. Приобрели квартиру в которой на балконе имеется пожарная лестница, дом 2018 года постройки. Лестница сделана из пластин толщиной около 4 мм и шириной около 8-10 см. Сделана криво и косо, смотрится убого. Могу ли я демонтировать эту лестницу а на её место поставить сваренную из металлического уголка или трубы? Есть какие то снипы и госты это регламентирующие?
10.1. Уважаемый Дмитрий, Вы можете демонтировать эту лестницу а на её место поставить сваренную из металлического уголка или трубы, для этого какие то снипы и госты не нужны — балкон Ваша собственность, требования пожарной безопасности Вы соблюдаете.
Что мешает ремонту балкона. Реальные истории
Интернет полон стонов, которыми делятся бедолаги, попавшие под раздачу за неправильный ремонт балкона. Мы же подобрали для вас наиболее типичные случаи удачного выхода из ситуации.
Евгения, Москва:
Мы с мужем хотели убрать перегородку на балконе и сделать панорамное остекление. В фирме, которая устанавливает евроокна, нам сказали, что нельзя, потому что балкон выходит на красную линию. Точнее, они-то могут сделать, но нежелательно. Предложили обшить сайдингом. Мы подумали, что нам просто впаривают более дорогой вариант. Поэтому еще походили по фирмам – там твердили то же самое – не желательно. В итоге согласились на сайдинг. Причем оказался он не дороже панорамных окон.
Николай Иванович, Новосибирск:
Я задумал снести стену между комнатой и лоджией. Был в «Архиматике», и они мне заявили: снести ее легально никак нельзя. Во-первых, она считается внешней, во-вторых, это нарушит внешний вид здания. Даже отказались просто увеличить дверной проем! Будто это тоже испортит наружность фасада. Других причин не назвали – перегородка не несущая, сделана из газобетонных блоков. Все же пришлось отказаться от этой идеи.
Можно ли обойти запрет на вынос отопления на балкон? Об этом вы узнаете в данном материале.
Инесса Ретушева, Подмосковье:
У нас балкон пришел в аварийное состояние. На общем собрании жильцов решили, что ремонт будет оплачиваться из нашего кошелька. Это ладно. Компания, с которой связалась УК, срезала плиту и собиралась устанавливать новую. Я пошла заключать договор с этой конторой, вдруг накосячат, с кого спрашивать? Так они отказались! Сказали – мы работаем с УК, с ними и договор будем заключать.
Представительница из УК в свою очередь сделала удивленные глаза – причем тут мы? Вы же за свои деньги ремонтируете. Пока металась из одной конторы в другую, балкон сделали без договора. А вот когда пришло время оплаты, мы не отдавали деньги, пока не получили договор на руки:).
Убрать лестницу с балкона или лоджии нельзя
Вывод из предыдущих разъяснений — лестницу демонтировать нельзя. Во-первых, потому что вы таким образом нарушите требования пожарной безопасности. Во-вторых, потому что лестница и люк входят в общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Конечно, в теории можно получить 100% согласие всех собственников на демонтаж лестницы (должны согласиться все собственники, поскольку вы уменьшаете размер общего имущества). Но даже если получить такое согласие, толку от этого мало, ведь требования пожарной безопасности никто не отменял.
Лестница, если она уже установлена, должна быть на балконе — надо смириться с этим и понять, что и вам в любой момент она очень может пригодиться.
Идеи по декору пожарной лестницы
Существует множество интерьерных решений лоджий с пожарной лестницей – стоит лишь подойти к делу с фантазией.
1. Наиболее простым выходом является покраска лестницы в тон стен – так система эвакуации не будет бросаться в глаза.
2. Декорирование пенькой, шпагатом и проч. Достаточно оплести лестницу подходящим под балконный интерьер материалом, и она станет оригинальным дизайнерским решением.
3. Если в квартире проживают цветоводы или садоводы, ступени пожарной лестницы будут надежной подставкой под горшки и вазоны либо основой, на которую можно повесить кашпо.
4. Допустимо изменить конструкцию аварийной лестницы – главное, чтобы она оставалась функциональной. Как правило, типовая лестница установлена под определенным углом и занимает немало пространства. Поэтому можно самостоятельно срезать ее часть и установить в вертикальное положение.
5. Помимо компактности, вертикальные пожарные лестницы довольно практичны. Они могут служить не только сушилкой для белья, но и «шведской стенкой», на которой могут размяться и дети, и взрослые.
6. Если аварийная лестница совсем мешает, то можно установить складную конструкцию, которая умещается внутри люка. Более бюджетный вариант – веревочная лестница.
Фото 10. Кто сказал, что пожарная лестница на лоджии выглядит неэстетично? Главное – не ограничивать себя в творчестве
Декорированная пожарная лестница на лоджии может стать ее «изюминкой», однако не стоит увлекаться процессом. Нужно помнить, что она должна быть всегда доступна и вполне удобна в случае экстренной эвакуации. Если эвакуация через балкон невозможна по независящим от вас причинам, то ищите альтернативные варианты спасения.
Модный в последние годы тренд на организацию полезных комнат на территории балконов и лоджий часто заставляет их владельцев поломать голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если в большинстве случаев трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам множество дополнительных проблем.
Во время утепления и отделки возникают дополнительные трудности
Скорее всего, если в вашей собственности оказалась квартира именно с таким балконом, у вас закономерно возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более эстетичным, не нарушая при этом правил пожарной безопасности? Именно на эти и некоторые другие вопросы постараемся ответить ниже.
Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе
В целях увеличения общей площади собственной квартиры, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, соединив ее с лоджией. Данный вариант считается самым простым и наиболее перспективным. Однако подобные ремонтные работы часто сталкиваются с проблемой, название которой – пожарная лестница.
В общепринятых правилах по безопасности четко и ясно описываются условия использования подобных конструкций.
В большинстве случаев лестницу срезают из-за боязни проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не нравится и от нее избавляются
Но очень часто хозяева квартир пренебрегают запретом и срезают мешающее им сооружение
Помимо расширения площади, еще одной важной причиной для демонтажа является стремление предотвратить проникновение воров в квартиру. Ведь наличие люка на не застекленном балконе существенно облегчает преступное проникновение в дом
Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей также может быть нежелательно. Поэтому решив делать теплое и уютное помещение, хозяевам придется избавиться от аварийного выхода.
Но стоит помнить, что несмотря на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания в любом случае будет считаться правонарушением. Помимо этого даже простое остекление и ограждение на балконе не считается законным.
Срезая лестницу на балконе, хозяева не задумываются о возможных последствиях при возникновении пожара в их доме
Хотя квартира и является личной собственностью, однако лестница на балконе не принадлежит ни одному хозяину. Данное строение должно иметь общий доступ. Кроме этого органы МЧС регулярно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов. Поэтому самовольный демонтаж конструкции вряд ли останется незамеченным.
Статья по теме: Полимерные полы: наливные покрытия своими руками, технология стяжки, заливка ПУР пола, как сделать жидкий полимер
Можно ли демонтировать пожарный люк – юридические аспекты вопроса
Если в ваши планы входит масштабное благоустройство лоджии в виде ее утепления, объединения с жилой комнатой или обустройства отдельной функциональной зоны, то пожарный люк с лестницей могут стать ощутимой помехой. В этом случае логично задаться вопросом о том, можно ли их демонтировать или наглухо заделать.
Ответ на него содержится в законодательных нормах. Так, СНиП от 1997 года, раскрывающий правила пожарной безопасности зданий и сооружений категорически запрещает срезать или загромождать конструкции, предназначенные для эвакуации жильцов. Они всегда должны находиться в рабочем состоянии и быть доступными.
При установке замка не забывайте о возможной эвакуации соседей
Несмотря на то, что люк с лестницей нарушают эстетику лоджии и балкона или даже затрудняют перемещение по ним, эти запреты целесообразны. Кому-то эвакуационный выход может спасти жизнь.
Чем чреват самовольный демонтаж пожарной лестницы или заделка люка наглухо?
- Штрафом, если это обнаружат представители соответствующих государственных органов (МЧС, пожарная служба, работники жилищной инспекции и т. д.). Действующий административный кодекс устанавливает следующий размер штрафа для физических лиц: 3-4 тыс. рублей при первоначальном обнаружении нарушения и 4-5 тыс. рублей – при повторном.
- Необходимостью устранить нарушение, которая обернется для вас обязанностью вернуть все конструкции на место.
- Уголовной ответственностью, если в случае экстренной ситуации пострадают люди, которые по вашей вине не смогли воспользоваться пожарным люком.
Перспективы не самые радужные. К тому же соседи могут оказаться не столь дружелюбны и сами сообщат “куда нужно” о ваших самовольных действиях. Избежать всех неприятных последствий можно,если пожарный люк грамотно замаскировать.
Что делать с пожарной лестницей на балконе
Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.
Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:
- Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
- Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
- Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.
Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет. Статья в тему: сушилка для вещей «Лиана».
https://youtube.com/watch?v=3l5m5WktV1s
Что делать если лестница мешает
В любой квартире всегда мало места, всегда возникает проблема куда ставить все вещи. Всегда ненужный хлам выносят изначально на балкон. Но как быть, если и балкон не обладает габаритными метрами. Есть вариант объединить балкон с прилегающей комнатой. Такое реально, если не будут задеты несущие стены. Но и тут возникает проблема, некрасивая металлическая лестница не вписывается в уютный домашний дизайн.
Некоторые расстраивают балкон не как часть кухни, спальни или гостиной, а как отдельное помещение: библиотека, мастерская, кабинет, зимний сад. Так как площадь и так маленькая, нужно использовать её по максимуму рационально.
Фото:
Если же Вы решились ликвидировать лестницу, то необходимо сообщить об этом своим соседям, чисто с точки зрения безопасности. Нужно ввести их в курс Вашего решения, чтобы они знали, что с Вашей стороны, в случае чего, нет аварийного выхода. Возможно они будут против, а может они и сами уже давно ликвидировали её. В том даже есть плюс: те жильцы, которые самовольно убрали пожарные лестницы, определенно не пойдут доносить в ЖСК о Ваших будущих изменениях на балконе.
Правда, если соседи у Вас не очень дружелюбны, донос все таки состоится. В таком случае сотрудники пожарной инспекции нанесут к Вам визит. А это не очень душевная встреча. Таким образом, решение самостоятельно, без предупреждения, избавиться от пожарной лестницы может вылиться в длительные разбирательства.
Есть возможность без последствий избавиться от такого строения, если обратится в службу ЖСК и выяснится, что конструкции не числится как общий инвентарь в определенной квартире.
Вернуться к содержанию
На балконе пожарная лестница: можно ли срезать?
Согласно нормативам ЖК пожарная лестница, обустроенная на балконе высотного дома, относится к общему имуществу всех жильцов. Давайте же разберемся, если на балконе пожарная лестница: можно ли срезать?
Лестница на балконе
Монтаж такой лестницы должен осуществляться исключительно строительной организацией, а частным лицам монтировать ее категорически запрещено. Кроме того им не разрешается:
- осуществлять ее демонтаж;
- а так же остекление балкона, если у него имеется аварийный выход, как видно на фото.
Вид лестницы на балконе
Объяснение подобным требованиям на самом деле довольно простое. Высотный дом должен иметь запасной спуск, спроектированный внутри сооружения. Этот вход нужно строить таим образом, чтобы человек, воспользовавшийся им, был защищен отгари и имел возможность выйти на улицу. Подобный выход может быть заменен на наружную лестницу, проходящую по балконам.
Реальное положение дел
Однако на практике частыми бывают случаи, когда сами же жильцы не довольны тем фактом, что на якобы их законно приобретенной площади располагается подобная общая лестница. Многие считают, что она занимает слишком много места. И поэтому решают срезать ее и закрыть имеющихся аварийные люки.
Основными мотивами таких поступков являются следующие размышления:
кто-то боится вероятности проникновения в квартиру злоумышленников при помощи пожарной конструкции с балкона соседней квартиры;
для кого-то более важной задачей является защита круглогодично хранимых на балконе вещей от атмосферных осадков, поэтому балкон застекляют или утепляют, как видно на фото;
кто-то хочет расширить жилую площадь комнаты за счет присоединения к ней территории балкона.
Защита от воровства
Конечно, нельзя отрицать, что подобный способ проникновения в квартиру используют довольно часто для совершения квартирных краж. Об этом свидетельствует криминальная хроника. Но это не достаточно веское основание для того, чтобы лишать человека возможности эвакуироваться по пожарной лестнице при необходимости. Доступными сегодня являются разнообразные средства, помогающие защитить имущество человека от «незваных гостей».
Остекление и присоединение
Лестница, расположенная на воздухе, как таковая необходима в случае пожара и угрозы жизни человека. Ведь у жильцов квартир верхних этажей должна оставаться возможность спастись. Поэтому подобный балкон в обязательном порядке должен быть открытым. Поэтому и говорится, что делать остекление балкона будет небезопасным. Ведь дым и гарь будут задерживаться в нем.
При проведении утеплительных работ, балкон будет обшит утеплительным материалом. Это может существенно повлиять на функциональность.
Юридические моменты
В виду выше сказанного при осуществлении перепланировки балкона или его функциональных деталей потребуется обязательное согласование Ваших действий. Однако, при наличии на Вашем балконе пожарной лестницы, разрешения на проведение работ Вы не получите и никто не разрешит Вам ее срезать.
Подведем итоги
Пожарная лестница на балконе крайне необходима. В случае заполнения лестничных площадок и пролетов продуктами горения, погорельцы и их соседи могут воспользоваться безопасным способом для эвакуации.
Шкаф из/в ГКЛ
duet27 опубликовал тему в Работа с гипсокартоном, 18 декабря, 2004 , тему
прихожая оч. маленькая — 1,2 в длину и 2,4 метра в ширину. требуется разместить шкаф. Планировал вдоль стены. Классическая глубина шкафа 60 см сожрет пол-прихожей, поэтому решено глубину сделать 40 см («плечики» вдоль, а не поперек размещать в шкафу придется). Приглядел как походящий вариант шкаф из галереи «фото от Григория», фото #19. Но покадровых рекомендаций по его изготовлению нет(((((( Я понял, что вначале делается каркас (левая стенка шкафа на фото), обшивается ГКЛ, а потом «начинка» по размерам внутрь. Так? А что за светлая полоска вверху и внизу шкафа? Это тоже обшитый ГКЛ профиль? Для чего ?
Как вписать в интерьер балкона пожарную лестницу
Пожарная лестница должна быть изготовлена из негорючих материалов и не может отступать от верхнего люка. В этом случае воспользоваться ей будет затруднительно. Эти нюансы следует учесть при выборе готовой конструкции или декорировании уже имеющейся.
Ассортимент пожарных лестниц – решения на любой вкус
>
Одно из самые эргономичных, лаконичных и практичных решений – складная лестница, идущая в комплекте с потолочным люком для балкона. Обычно она состоит из трех секций, которые в собранном виде с успехом помещаются в проеме бетонной плиты-перекрытия. В случае необходимости конструкция легко раскладывается.
Конструкция раскладного типа
Еще один вариант – вертикальная стационарная лестница, которая с помощью металлических элементов приваривается к стене. При этом люк должен быть расположен в относительной близости от нее. По этой причине данное решение подходит не для всех балконов.
Как вертикальные, так и складные лестницы позволяют:
- визуально разгрузить помещение;
- облегчить перемещение в нем;
- освободить пространство для размещения различных вещей.
Современные конструкции имеют оцинкованное покрытие или окрашиваются полимерными составами. Такая защита существенно продлевает срок службы люка и лестницы, предотвращая образование ржавчины.
Декор пожарной лестницы – многообразие вариантов
Если вы хотите сэкономить бюджет или не видите острой необходимости в замене имеющейся лестницы, ее можно просто украсить или дополнить функциональными элементами. Вариантов здесь немало:
- Навесные конструкции в виде полок, цветочных кашпо и даже небольших антресолей. Занимая свободное пространство над полом, они существенно экономят пространство.
- Теми же полками могут послужить ступени, если они имеют достаточную ширину, а не выполнены из труб или металлических уголков.
- Превращение конструкции в оригинальный элемент интерьера с помощью веревок и канатов. Они особенно актуальны для оформления помещения в морском и средиземноморском стиле. Однако не стоит обматывать ими все изделие, ведь они могут гореть и плавиться. Точечного декора достаточно.
- Покраска изделия. Оптимальное решение – цвет в тон стен. Но при тщательной проработке дизайна интерьера вы можете выбрать и контрастный вариант. Это особенно актуально для закрепленных на стене вертикальных лестниц. Если вам импонирует стиль лофт, интересным решением станет металлическая конструкция на фоне кирпичной стены.
- Использование ступеней в качестве сушилки для белья или опоры для натяжения бельевой веревки.
Навесные цветочные полки и съемный турник на пожарной лестнице
Интересные решения по отделке лестницы на балконе
Застройщики не особо переживают по поводу внешнего вида пожарных лестниц, поэтому изначально они выглядят грубо. Как и в случае с люком, такую ситуацию легко исправить, применив немного фантазии.
Нанесение декоративной краски
Простой вариант – покрасить лестницу краской с эффектом драгоценного металла: меди, бронзы, золота, серебра. Не обязательно делать однотонную покраску. При наличии художественных навыков, нанесите узоры или рисунки, которые позволят воспринимать конструкцию как декоративное изделие, а не элемент пожарной безопасности.
Совет! Для отделки лучше применять декоративную акриловую краску, которая устойчива к внешним воздействиям и имеет широкую гамму оттенков.
Покраска пожарной лестницы «под золото»
Создание полок для растений
Балкон, особенно в теплое время года, используется для выращивания комнатных растений. Если горшков слишком много, актуален вопрос их размещения в условиях ограниченного пространства. Наличие пожарной лестницы освобождает домашних мастеров от необходимости изготовления настенных креплений. В этом случае основой для цветочных полок могут выступать лестничные ступени. Главное, предварительно позаботиться об антикоррозионном покрытии, чтобы постоянный избыток влаги при поливе растений не вызвал гниение металла.
Комнатные растения замаскируют лестницу на балконе
Оборудование шведской стенки
Кроме домашней оранжереи, балкон часто используют для обустройства спортивного уголка. Для этого есть все условия. Если пожарную лестницу применить в качестве шведской стенки, повесив на нее турник и скамью для пресса, станет доступным выполнение упражнений практически для всех групп мышц. Достаточно 3-4 раза в неделю заниматься на таком тренажере, чтобы поддерживать себя в отличной физической форме.
Спорт и балкон – вполне совместимые понятия
Складная конструкция
Сверху противопожарный люк на балконе располагается в своеобразной нише, глубина которой еще больше увеличивается при отделке потолка. Такая особенность позволяет вместо стационарной лестницы применить складную конструкцию, занимающую в сложенном состоянии пару сантиметров. Это решает вопрос свободного пространства внутри помещения, а при пожаре лестница просто раскладывается для эвакуации жильцов.
Складная лестничная конструкция – эргономичное решение вопроса пожарной безопасности
>
К сожалению, полностью заделать люк на балконе и избавиться от лестницы нельзя, не нарушив закон. Однако выполнить отделку подобной конструкции и таким образом привести помещение в благоприятный вид реально. Если нет желания заниматься этим самостоятельно, пригласите специалистов, которые в короткие сроки вернут вам радость от покупки квартиры. Действуйте исключительно в рамках закона.
Изменение дизайна
Если очень хочется срезать лестницу или произвести демонтаж, а возможные неприятности хозяев не пугают, при ремонте можно заменить обычную конструкцию металлическими скобами. Они надёжно крепятся к стене, но при этом люк должен находиться к ней достаточно близко, иначе в случае ЧП будет затруднительно им воспользоваться.
Когда аварийный выход расположен посередине, нужно установить столб, а на нём закрепить скобы. Верхняя часть опоры должна располагаться не вплотную к люку, но всё же недалеко от него. Ступени необязательно должны быть выполнены в виде скоб. Альтернативный вариант — полочки, на которые можно поставить горшки с цветами или любые предметы, выполняющие декоративную функцию.
Есть отличный вариант реконструкции аварийной лестницы, который не повлечёт проблем с законом. Можно просто изменить расположение ступеней. Пример: первая секция располагается перпендикулярно остеклению, вторая и последующие — параллельно.
Геометрию лестницы можно изменять по-разному, главное — согласовать изменения с контролирующими органами. Цель такой переделки — добиться, чтобы изделие вписывалось в дизайн балкона или хотя бы занимало меньше пространства. Недостаток этого варианта — затраты на согласование и выполнение работ, так как самостоятельно изготовить надёжную нестандартную лестницу не получится.
Сделать спасательную конструкцию функциональной и эргономичной несложно, если подключить фантазию. Между стеной и лестницей, стоящей наклонно, можно поставить комод или ящики. Ещё один способ организовать пространство — прикрепить к стене полки. Получится стеллаж, причём доступ к нему будет осуществляться через лестницу, так что она не помешает.
Главное, чтобы при необходимости можно было воспользоваться аварийным выходом. Стоит позаботиться о том, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации соседи сверху имели возможность спуститься. Все посторонние предметы должны располагаться так, чтобы было легко их убрать, освобождая проход. Если люк сверху уже заварили соседи, можно воплощать любые идеи, так как использовать аварийный выход всё равно уже не получится.
Вписываем пожарную лестницу в интерьер балкона
Если балконная пожарная лестница остается, то ее требуется сделать максимально гармоничной, сочетающейся с окружающим интерьером лоджии. Сначала подготавливают саму конструкцию. Ее окрашивают в необходимый цвет, декорируют любым способом. Ограничений нет, поскольку функциональность лестницы не страдает.
Если конструкция выглядит грубо и не подходит к интерьеру лоджии, то ее можно заменить на более современную балконную модель. Совсем не обязательно, чтобы на балконе располагалась та пожарная лестница, которая была поставлена во время постройки дома.
Поскольку по прямому назначению лестничный элемент на балконе практически не используется, для него находят другое применение.
Конструкцию на балконе можно использовать в качестве ярусной подставки. На ней размещают цветы и рассаду растений. Ступенчатое расположение максимально удобно.
Лестничная конструкция на лоджии может стать полками для книг или сушилкой для вещей. Ее можно интересно обыграть. Конкретный вариант применения подбирается в зависимости от характера использования балкона.
При декорировании лоджии и балкона не следует забывать и о напольном и потолочном люках. Без отделки они бросаются в глаза, поэтому их покрывают такими же материалами, что и пол с потолком.
Пожарный люк на балконе изготавливают из стали, поэтому его отделывать затруднительно. Чтобы улучшить сцепление поверхности с отделочными материалами, ее покрывают тонким слоем штукатурки. Сверху размещают слой декора.
Жильцы многоэтажных домов считают, что лестница на второй этаж на балконе является бесполезной и хотят от нее избавиться. Но не многие знают, можно ли это делать. Балкон с лестницей и люком необходимы для аварийной эвакуации людей в случае пожара и других чрезвычайных ситуаций. Если в квартире случится авария, то выбраться из квартиры возможно только через лестницу. Убрать такую конструкцию владельцы не имеют права из-за личной ответственности, а также согласно нормативным документам СНиП и др.
Если убрать конструкцию нельзя, то можно создать особый дизайн и преобразить ее. В большинстве случае она располагается под наклоном и занимает большую площадь. Разместить лестницу допускается вертикально немного укоротив. Кроме этого большую конструкцию можно заменить на более легкую и компактную, подходящую под интерьер квартиры.
Хранить вещи возле конструкции запрещено, так как они могут помешать эвакуации. Но выход можно приспособить под хозяйственные нужды. Например, с обратной стороны лестницы сделать полки для хранения ненужных вещей, закрепить сушилку для белья или гамак для балкона. Кроме этого можно крепить тренажер на конструкцию. Для того чтобы лестница не бросалась в глаза, рекомендуется ее украсить различными цветами или обтянуть шпагатом.
При желании можно украсить лестницу и создать интересное дизайнерское решение на балконе. Если лестница расположена вертикально, то ее можно использовать для крепления кашпо. Таким образом, конструкция станет неотъемлемым элементом декора.
Но любые украшения должны быть закреплены таким образом, чтобы их можно было быстро убрать и использовать лестницу по назначению. Оптимальным решением для маскировки конструкции является ее покраска в спокойные оттенки: белые, бежевый или другой подходящий под цвет помещения.
Кроме лестницы следует обратить внимание на люк. Он может быть в обычном виде или же покрашен в любой подходящий цвет
Так же можно положить слой штукатурки для надежного сцепления материалов. Таким образом, люк будет сочетаться с лестницей.
Существует множество вариантов, как переделать противопожарную конструкцию. Отличным вариантом также будет использование складной лестницы на балконе. Она не занимает место и не бросается в глаза.
Что можно сделать с лестницей на балконе
Если лестница на балконе не вписывается в интерьер, то можно воспользоваться следующими решениями:
- Переделать или замаскировать конструкцию.
- Вынести эвакуационный выход за пределы балкона.
- Перенести лестницу на торец и украсить при помощи цветов.
Если необходимо перенести конструкцию за пределы балкона, то требуется получить разрешение, и согласовать действия с соседями. Для получения одобрения от исполнительных органов придется заплатить, но не все заходят это делать. Если такой вариант не подходит, то можно замаскировать самостоятельно лестницу, добавить функциональность и применять как элемент декора. У жильцов не останется вопросов, как сделать лестницу на балконе оригинальной.
Материал
Для изготовления балконов используются долговечные и прочные материалы. Чаще всего это бетон и дерево.
Бетонный балкон
Такое архитектурное сооружение имеет свои особенности:
- несущие конструкции утапливаются в стене. Надежность сооружения зависит от толщины стены, если она не очень прочная, то применяют дополнительные опоры;
- балконный вылет составляет не менее 1 метра по длине;
- если дом кирпичный, то базовая плита заводится в стену во всю длину;
- верхний уровень плиты заводится на 5-8 см ниже предполагаемой отметки напольного покрытия;
- бетонное основание обязательно должно быть тщательным образом гидроизолировано;
- высота балконных ограждений не должна составлять менее 1 м.
Деревянный балкон
Обычно уступает бетонному в размерах и надежности, но превосходит в декоративном плане. Внешне балкончик напоминает уютный деревянный домик или избушку. Дерево – материал, который обладает многими преимуществами. Прежде всего, это атмосфера уюта, которую создает натуральная древесина, ее запах и внешний вид. Дерево великолепно сочетается с разными отделочными материалами.
Особенности устройства деревянного балкона:
- для изготовления несущих конструкций используются балки сечением 10*20 см;
- минимальная глубина заложения балок в каменный фасад не должна быть меньше 25 см;
- крепление балок к стенам осуществляется болтами или уголками из металла;
- на консоли крепятся вертикальные стойки (доски 4*10 см) и продольные (5*10 см);
- устанавливается настил и поручни;
- все элементы из дерева и металла обрабатываются масляной краской, решетки и поручни покрываются морозоустойчивым и водостойким лаком.
