На рисунке изображен план двухкомнатной квартиры

Оглавление

Как соединить спальню с балконом

Вносить изменения в несущие стены ни в коем случае нельзя, поэтому единственное, что можно сделать, это утеплить и остеклить балкон, и убрать дверь и окно.

Однако остаётся такой нюанс, как подоконная тумба. Оставить ее или нет, выбор остается за вами. Нужно решить, как ее использовать, учитывая дизайн и стиль спальни и тогда можно смело делать выбор.

Нельзя переносить батареи на балкон, так как их основным местоположением должна быть комната. Помните, своими незапланированными действиями вы способны значительно навредить не только вашей квартире, но и всему дому.

Выполняя отделочные работы используйте такие материалы, которые по стилю подходят к дизайну спальни.

Отличительные черты спальни, соединенной с балконом

Спальня, это такое место в квартире, где нам хочется расслабиться и отдохнуть. Поэтому, интерьер должен отвечать вашим запросам и приносить удовлетворение. Для этого нужно придерживаться следующих позиций.

Дизайн балкона и спальни не должен сильно отличаться друг от друга. Если вы решили на балконе сделать дополнительную зону отдыха, то отгораживать спальню и балкон, даже визуально, не следует.

Зонирование спальни

В случае если на лоджии будет находиться рабочая зона (стол для занятий, компьютер или гладильная доска), то спальную и рабочую зоны нужно разграничить. Для этого можно использовать подоконник или шторы.

Если вы не хотите воспользоваться шторами, зоны можно оттенить цветом или разной текстурой обоев. Рабочая зона должна быть ярче по цвету, чем спальная. Там можно поставить небольшой туалетный столик и повесить зеркало.

Если к спальне присоединить широкую лоджию, то ее можно отделить раздвижными перегородками и устроить в лоджии небольшой кабинет.

Читайте: Спальня с эркером — стильные дизайнерские решения

Шторы и жалюзи в спальню

Окна необходимо затемнять в любом случае. Окна здесь очень большие и в принципе, удобно вешать любые занавески, портьеры или шторы. Но лучше всего сюда подойдут рулонные или римские жалюзи, место они практически не занимают, но отлично выполняют функцию защиты от излишнего солнечного света. Хотя, сколько людей столько и мнений.

Если вы организовали на балконе дополнительное спальное место, то затемнение окон должно быть максимальным. Возможно, человеку захочется отдохнуть после обеда. В этом случае лучше использовать жалюзи из плотного материала.

Мебель и растения

Очень удобно на лоджии соорудить мини гардеробную. Только ничего другого, кроме шкафов там быть не должно.

Размещение комнатных растений, если они у вас в квартире есть, конечно. Возле окна ставят светолюбивые растения, а на подоконнике, если он останется, теневыносливые.

Никогда не следуйте слепо чужим советам на счет дизайна спальни совмещенной с балконом. Жить здесь только вам. Выслушивайте советы, но принимайте решение самостоятельно. Вы хозяин, вам и решать.

Статья написана с использованием некоторых фото с сайта https://arch-buro.com/

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

к ограждению приклеивается слой утеплителя;
сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Лоджия и балкон: разница

Сначала нужно определить, какие различия у данных помещений. Люди часто путают, считая, что если балкон застеклить, то он превращается в лоджию. Это не так. Что же такое балкон и как отличить его от лоджии?

Балкон — это выносная конструкция. Название произошло от слова балка, и первоначально он представлял собой выступ у окна. В дальнейшем получил ограждение и увеличение в объеме. Сейчас представляет бетонную плиту, выступающую за пределы фасада дома. Имеет ограждение по периметру — парапет. По ГОСТ балкон не может быть шире 1,5 метров. Его часто называют эркером.

У лоджии, по своему определению, боковыми ограждениями являются стены дома, и лишь одна сторона выходит на улицу. Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Ей не страшны ни снег, ни дождь.

9фотографий

Виды

В представлении многих балкон — это прямоугольная коробка, но данное понятие намного шире. Оно вмещает множество видов. Рассмотрим их по порядку.

Эркеры имеют различную конструкцию.

На консольной железобетонной плите. Такое обустройство очень популярно в старых постройках. Плита заводится в стену здания на расстояние около полуметра и закрепляется. Обычно такую конструкцию используют в домах из кирпича. А вот для пеноблочных стен такое крепление не подойдет, так как конструкция весьма тяжелая.
На консольных балках. Здесь плита основания держится на балках, изготовленных из бетона или металла. Еще в Средних веках при помощи консолей крепили балконы замков.
На внешних опорах. Здесь используют колонны или кронштейны, а также то и другое вместе. На них опирается плита основания. Крепление на опоры подходит только для балконов, расположенных не выше второго этажа. Обязательно необходимо обустроить фундамент. Есть минус в применение колон в качестве опор, так как в процессе эксплуатации они могут оседать неровно, тем самым вызвать искривление конструкции.

Лоджии также имеют ряд разновидностей.

Встроенные. По сути, это продолжение комнаты, отгороженное балконным блоком.
Выносные. Это две стены, пристроенные перпендикулярно фасаду дома. Плиты основания опираются на консольные балки, заделанные в стене здания.
Лоджия-балкон. Это переходная конструкция, где половина строения находится внутри дома, а часть вынесена за его пределы. У такой лоджии есть плюс. Он заключается в том, что нет большого затемнения комнаты. Свет беспрепятственно проникает в квартиру.

Изначально они проектируются как неотапливаемые холодные помещения, часто в бюджетном жилье по проекту даже без остекления. Но ситуацию легко исправить. Для этого их застекляют с помощью пластиковых окон, утепляют вспененным полиэтиленом или минеральной ватой, проводят отопление, или укладывают теплые полы, производят внутреннюю отделку. На выходе получится дополнительная отапливаемая комната.

Различают типы остекления.

Деревянные рамы. Экологичны, позволяют помещению «дышать». Современные деревянные стеклопакеты практичны, герметичны, но требуют специального ухода.

Пластиковые стеклопакеты. Самые популярные на сегодняшний день. Они отлично справляются с функцией термоизоляции и шумоизоляции, практичны, долговечны. Но совсем не обеспечивают притока свежего воздуха, если полностью закрыты. Для старых балконов слишком тяжелые.

Алюминиевые конструкции, легкие долговечные. Отлично подходят для остекления балконов и лоджий, но плохо держат тепло, и теплого помещения с ними не получится.

Безрамное остекление – современная технология, которая не имеет рам. Эркер закрывается сплошной стеклянной поверхностью. Такое остекление отлично пропускает большое количество света, не загораживая его. Но существенный недостаток – невозможность установки москитной сетки.

Особое место занимает французский балкон. Он не является помещением и несет чисто декоративную функцию. По сути своей это узкая площадка. Стандартные ее размеры в ширину около 40 см. С помощью его можно полюбоваться видом, но гулять на нем или хранить вещи, а тем более разместить мебель, не получится. Обычно такие балконы имеют кованое ограждение или панорамные окна.

Утепление и отопление зоны балкона

Не стоит забывать о том, что если вы уберёте оконный проём, то температура в квартире — студии значительно понизится, поэтому отдельное внимание нужно уделить утеплению холодного помещения и установке окон с повышенной тепловой защитой. У владельца есть 2 варианта: либо снести отдельный блок, либо полностью всю перегородку

У владельца есть 2 варианта: либо снести отдельный блок, либо полностью всю перегородку

Ввиду того, что батареи отопления переносить на балкон категорически запрещено, то вам лучше сразу отказаться от этой идеи и рассмотреть установку покрытия с электрическими элементами. Производится такой материал в рулонах из армирующей сетки, в которую встроен кабель. Вот несколько фирм выпускающих качественные тепловые маты:

DEVI (Дания);
REHAU (Германия);
ТЕПЛОЛЮКС (Россия);
ENSTRO (Финляндия);
CALEO (Южная Корея);
ENERGY (Англия).

Использование этой идеи поможет сократить затраты на ремонт балкона. После закрепления покрытия стены нужно обшить гипсокартоном, а на полу сделать бетонную стяжку. После этого можно делать ремонт балкона и приступать к отделке всего объединённого пространства кухни — студии.

Элементы теплого балкона

Перед тем как перейти к этому разделу, необходимо ответить на один вопрос, который волнует тех владельцев квартир, решивших провести утепление своими руками. А нужно ли разрешение на проведение этого типа работ? Разрешение не нужно, но учтите, что фасадная часть балкона должна отвечать архитектурным нормам здания.

Остекление

Оптимальный вариант – пластиковые окна. Остекление этого вида дает возможность увеличить пространство балкона за счет так называемой конструкции с выносом. То есть, начиная от парапета, окна выносятся наружу на 30-40 см.

Проводить остекление своими руками, тем более с выносом, не стоит. Лучше этот процесс доверить профессионалам.

Сооружение стен

Как уже было сказано выше, в настоящее время специалисты используют для возведения стен блоки из ячеистого бетона. Это небольших (нестандартных) размеров стеновой материал, легкий, с хорошими теплоизоляционными качествами.

Обратите внимание, что остекление (с выносом или без) необходимо устанавливать именно на новые возведенные стены балкона. Но дополнительное крепление проводить и к металлическому ограждению

Утепление

Для утепления балкона можно использовать различные теплоизоляционные материалы с разной ценой и техническими характеристиками. Главное – правильно подойти к решению самого вопроса.

Отделка

Так как теплый балкон является полноценной комнатой, то дизайн этого помещения должен соответствовать отделке всех остальных комнат. В основном придется учитывать предназначение балкона:

Если в нем решено устроить женский будуар, то дизайн должен быть легким, мягким, нежным.
Если это будет игровая для детей, то придется дизайн подгонять под игровые элементы с яркими рисунками и оттенками.
Если это будет кабинет, то принимается дизайн в виде офиса с элементами уюта се мягкой мебелью и тканевой обивкой стен.
Если решено устроить на балконе оранжерею (зимний сад), то дизайн этого помещения должен быть натуральным. Здесь используется в основном вагонка, деревянное остекление (с выносом или без), на полу линолеум под паркет и так далее.

Не забываем, что дизайн присоединенного балкона – это одна из основных частей всего процесса.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом – для балконов равным 0,3, для лоджий – 0,5

Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

Тонкости дизайна

В процессе дизайна спальни с выходом на балкон особое внимание уделяют следующим вопросам:

Оформление дверного проема. Если раздвижные двери по каким-то причинам не подходят, их можно заменить драпировкой шторами или установить арку с подсветкой. Если подоконная часть сохранена, ее оформляют в виде столешницы.

Зонирование раздвижными дверямиИсточник roomester.ru

Выбор цветовой палитры. Обе зоны оформляются в одном стиле; для небольших помещений уместным будет выбор светлой цветовой гаммы. Подойдут нейтральные, пастельные и более насыщенные теплые оттенки. Удачные комбинации получаются с использованием бежевого, белого, песочного, оттенков коричневого. Их разбавляют более яркими красками, подходящими по стилю.

В светлой тональностиИсточник i0.wp.com

Освещение. Дополнительная площадь, приспособленная для разных целей, нуждается в качественном освещении. Верхний свет здесь важен, как и в любом помещении, но подвесные люстры для маленького пространства не годятся. Удобнее использовать линейные потолочные и встраиваемые точечные светильники. С декоративными целями используют бра и торшеры, а также подсветку подоконника при помощи светодиодной ленты или гибкого неона.

Ар-декоИсточник devicce.ru

Способы затемнения. При оформлении объединенной спальни продумывается затемнение окон. Возможно использование штор из любой ткани, главное, чтобы они выполняли свою функцию. Многие предпочитают шторам жалюзи, а также рулонные или римские шторы, как более практичные и не занимающие места.

С жалюзи на окнахИсточник img.aviarydecor.com

О дизайне спальни, объединенной с балконом в следующем видео:

Стилевое решение

Дизайн спальни, объединенной с балконом выполняется в рамках одного стиля; в число популярных входят следующие направления:

Классика. Классическое оформление подходит для людей, ценящих роскошь и респектабельность. Поскольку изначально стиль предназначается для больших пространств, в совмещенной комнате используют лишь некоторые идеи. В их число входит светлая палитра и применение натуральных материалов (или их качественной имитации). На потолке хорошо смотрится лепнина, в декоре — дорогой текстиль, изящная, на ножках, мебель, антикварные часы и картины в багетных рамках.

Спальня в пастельных тонахИсточник avatars.mds.yandex.net

Контемпорари. Современный лаконичный интерьер, основанный на неброской, натуральной палитре и использовании удобной и практичной мебели. Пространство стремятся оставить максимально открытым, используют натуральные материалы. Для стиля характерно заимствование отдельных элементов декора из других направлений, что позволяет бесконечно разнообразить дизайн.

Современное решениеИсточник design-homes.ru

Технологичные стили. Лофт и хай-тек предпочитают спокойную цветовую гамму с преобладанием натуральных оттенков. Если хай-тек любит гладкие поверхности, то для лофта характерно использование промышленных материалов; его визитная карточка — акцентная стена, имитирующая кирпичную кладку. Мебель выбирается простая по форме, практичная и удобная, близкая по тону к стенам.

ЛофтИсточник i0.wp.com

Минимализм. Один из лучших вариантов для небольшого помещения. Для оформления выбираются два-три тона, основой служит белый и серый цвет. Интерьер получается сдержанным и строгим, все предметы (мебель, люстра, декор) имеют простую геометрическую форму, шторы заменяют на жалюзи, стены украшают парой картин.

МинимализмИсточник roomester.ru

Об идеях объединения спальни с балконом в следующем видео:

Заключение

Все чаще для оформления спальни выбирают не какой-то определенный стиль, а смешивают несколько разных. Чтобы результат порадовал, между собой комбинируют только классические или только современные течения

Также важно, чтобы существовал объединяющий фактор; это может быть цвет, текстура материала или гармоничные формы

Как балкон сделать комнатой

Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.

На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.

Статья по теме: Перспективы маленького балкона: интерьерные решения

Документы для установки лоджии

Удаление целой части стены называется перепланировкой, которая затрагивает общий план строения вашего жилья. Будет присутствовать холодная температура в комнате, при этом в лоджию собственные радиаторы заносить запрещается – это тоже важная причина не делать самостоятельные ремонты.

Начните свой путь в БТИ, прихватив техпаспорт на квартиру с будущей лоджией.
Имея техпаспорт, обращайтесь в конкретную организацию, оказывающая подобную услугу. Будет составляться проект перепланировки для жилища. Более легкий вариант – это заказ у организации, разрабатывающей типовые проекты к вашему дому, особенно подойдёт для жителей столицы.
Когда составленный план будет заполнен и в наличии будет документ о правах собственности, требуется обратиться в Жилищную Инспекцию, чтобы закрепить акт о перестройке.
После разрешения ЖИ можете приступать к работе. Окончание всего процесса закрепится тем, что к вам придёт инспектор по проверке, который выдаст документ об успехе демонтажа.
Бумагу проверяющего снова отнести в БТИ для получения нового техпаспорта, в котором уже будет присутствовать лоджия.

Читайте здесь: Диван на балкон — размещение и монтаж современных моделей своими руками

Это предстоит пройти людям, которые хотят снести только подоконную часть балкона. К изменению других стен потребуется дополнительная мера усиления, включая оконную балку.

Яркие примеры

Если стена между лоджией и комнатой удалена полностью, самым экономичным решением станет перенос радиаторов на балкон.

Пространство оформляется как единая просторная комната без зонирования и дополнительного освещения.

Шторы крепятся над балконным окном. Мебель расставляется произвольно.

Большей популярностью пользуются мобильные перегородки или легкие шторы, которые при необходимости легко убираются

Интересным решением считается замена окна легким стеллажом для книг и цветов. В укромный уголок достаточно поставить низкий диванчик с мягкими подушками или пару плетеных кресел, торшер или декоративный напольный светильник.

Пример объединения балкона с комнатой

Украшением комнаты станет ниша. Ее оформляют природным камнем, цветной отделкой. Делают в форме дуги, усеченного круга, нестандартной асимметричной формы. За такой аркой можно спрятать тренажер, беговую дорожку, шведскую стенку.

Маленький спорт зал на балконе

Важно оформлять пространство балкона в едином стиле с комнатой, чтобы пространство было гармоничным. Есть вариант совмещение в квартире студии

Организация рабочего места

Делать из лоджии продолжение комнаты необходимо на законных основаниях, снос несущих стен чреват разрушением дома.

Чаще всего предпочитают объединять спальню и лоджию

Дополнительное пространство станет любимым уголком отдыха, мини-кабинетом, зимним садом или продолжением комнаты. Все зависит от фантазии и вкусов обитателей жилья.

Достоинства и недостатки объединения

Если ремонтные работы по объединению проведены правильно, у полученного пространства отмечаются следующие преимущества:

Увеличение полезной площади. Площадь прирастает примерно на 3 кв. м (в случае с лоджией еще больше). Дополнительному пространству можно найти много достойных применений кроме хранения старых вещей.
Расширение функционала. Обычно ремонт затевается не просто для того, чтобы сделать комнату просторнее. Хозяевам хочется получить дополнительное место для рабочего уголка, гардеробной или зоны отдыха.
Возможность оригинального дизайна. Пространство получит оригинальный вид, если предпринять панорамное остекление, оформить зону балкона аркой или поднять ее на подиум.

Оформление аркойИсточник stroy-podskazka.ru

Упрощение расстановки мебели. Больше площадь — больше вариантов расстановки, интереснее получается результат.
Дополнительное освещение. Балкон обеспечит более качественное естественное освещение, чем стандартный оконный проем.
При продаже квартиры ее стоимость возрастает.

У присоединения балкона к спальне имеются следующие подводные камни:

Ощутимым минусом становится утечка тепла через балкон, что случается, если утепление проведено с нарушениями.
Лоджия (балкон) считается нежилым помещением. Переделка планировки меняет ее статус, что необходимо согласовать в инстанциях и подтвердить документально. Самовольное изменение вызовет проблемы при совершении сделок с недвижимостью.

НеоклассикаИсточник roomester.ru

Согласование плана перепланировки в Гражданпроекте

Если вам нравятся подобные идеи, и вы решили, что кухню в хрущёвке можно увеличить за счёт дополнительного объёма, нужно обратиться за разрешением в Гражданпроект. Без согласования и получения всех необходимых документов в Гражданпроекте не стоит приниматься за работу.

У дома могут быть индивидуальные технические особенности, при которых снос стен, порогов может быть невозможен. Если вы самовольно начнёте изменения, то вам может грозить большой штраф. После получения соответствующих бумаг можно приступать к перепланировке и демонтажу стен в хрущёвке.

Планировочный чертёж ПОСЛЕ объединения кухни и балкона

Архитектурные особенности

Начиная перепланировку кухни стоит помнить несколько важных моментов касательно лоджии.

Во-первых, обратитесь в управляющую организацию и узнайте позволяют ли технические характеристики лоджии размещать на ней тяжелые предметы вроде холодильника или газовой печки. В большинстве случаев балконная плита является «отростком» основной плиты перекрытия и она не может выдерживать такой нагрузки, как весь пол квартиры.

Во-вторых, при планировании помните о том, что стена между кухней и лоджией практически всегда несущая и снести ее, чтобы увеличить кухню, не выйдет. Перегородка все равно останется. Если же снести ее можно, то потребуется обратиться сразу в несколько инстанций за разрешениями.

В-третьих, даже если пол лоджии выдержит такую нагрузку, на балконе останется совсем немного места после установки мебели. В-четвертых, перенос на балкон водопровода, газовых труб и канализации будет стоить очень дорого и не всегда возможен.

Поэтому, собираясь объединить кухню и балкон, подумайте о переносе туда холодильника или обеденной зоны, а не всей рабочей поверхности.

С каким коэффициентом считать балкон и лоджию или способ сократить стоимость жилья

Для полного понимания разницы в уменьшающих множителях следует сначала понять отличия каждого пристроенного помещения. Например, для лоджий характерно, что они являются помещениями ограниченной глубины, которые встроены в жилой дом. Это не зависит совершенно от наличия остеклённой части. Балкон тоже представляет собой помещение многоквартирного строения ограниченной глубины. Он в отличие от лоджий выступает за фасад и этим отличается от неё. Зато у лоджий есть боковые стенки. Они проектируются таким образом, чтобы не нарушать естественного освещения примыкающей комнаты.

Чаще всего жуликоватые продавцы рассчитывают продажную стоимость недвижимости по единичному множителю ко всей площади жилья без выделения пристроек. Покупатель в таком случае имеет полное право обратиться в суд, для возвращения разницы в пересчёте, используя правильный коэффициент. Иногда продавцы поступают более оригинально и вводят в расчёт собственный коэффициент, например, 0,5 и 0,8. Эти данные взяты с потолка и не соответствуют государственным строительным нормам. За нарушение закона их также можно привлечь через суд к денежной компенсации за обман.

На самом деле, «летние помещения» и их площадь не считаются пригодными для проживания. Это указано в ЖК, который является главным законом в этой юридической области. Помогает правильным расчетам такое понятие коэффициент балкона и лоджии. На доступном для простых смертных языке, это установленные законодательным путем цифры, которые позволяют снижать общую стоимость площади квартиры. Коэффициент площади балкона к площади жилья – 0,3. для оппонента – 0,5. Что это значит? Разберемся на наглядных примерах:

Коэффициент предоставляет широкую возможность, для того чтобы в суде оспорить и указанный застройщиком метраж, и сумму, которая должна быть уплачена за квартиру. Документы, подтверждающие право собственности, обязательно должны содержать все сведения о помещениях, называемых вспомогательными. Иначе можно потратить много времени на судебные разбирательства, доказывая свои права.

Застройщикам нет смысла идти навстречу покупателям и стремиться помочь им сэкономить средства и сократить материальные затраты. Поэтому каждая строительная компания старается заранее подстраховаться. Это сводится к тому, что в договор наверняка появляется пункт, в котором сказано, что между проектной и реальной площадью квартиры может существовать небольшая разница. При обнаружении данного факта покупатель не будет предъявлять претензии. Зачастую покупатели заранее соглашаются и подписывают документы. О том, как правильно составлять договор с застройщиком и вносить правки, смотрите в этом видео:

Как лоджии, так и балконы имеют непосредственное отношение к пристраиваемым помещениям. И те, и другие являются помещениями, глубина которых ограничена, но лоджия сделана так, чтобы не было нарушено оформление фасада здания и имеет боковые стены. Балкон заметно выступает за фасад здания и лишен боковых стен, будучи оснащенным только парапетом

Важно не то, что лоджия имеет стены, значение имеет то факт, что она не препятствует проникновению естественного освещения в помещение, являющееся жилым, и не оснащена собственным искусственным источником света

Как решать 5 задание ОГЭ по математике

Теперь мы знакомы со всеми сюжетами заданий по реальной математике. Можно приступать к разбору самого страшного задания — №5. Я хочу показать несколько заданий, и дать вам единый алгоритм. Самое интересное, что для решения этих пятых заданий даже не нужно знать само условие и то, что происходило в предыдущих четырёх пунктах.

Начнем с прототипа «План домохозяйства».

В этом задании нам нужно посчитать самый дешёвый вариант покраски забора с внешней стороны

Почему это задание так важно? Мы интуитивно всегда стараемся найти самый дешёвый вариант, чтобы мы ни делали. Нужен ли нам для этого сам план домохозяйства? Нет! Нужно ли нам опираться на то, что мы делали в заданиях 1-4? Нет! Именно поэтому это задание не такое страшное, каким кажется сначала

Чтобы успешно выполнить данное задание, нужно внимательно прочитать всё, что нам дано. Как правило, всю таблицу нужно использовать. а если там есть что-то лишнее, то это лишнее сразу же стоит зачеркнуть, чтобы не ошибиться. В нашем случае всего 2 варианта решения и никаких лишних данных, поэтому используем всё!

Нас просят сравнить два магазина и выбрать наиболее дешёвый вариант, для этого мы просчитаем стоимость покупки необходимого количества краски отдельно в каждом магазине.

Чтобы грамотно рассчитать необходимое количество банок краски, нужно расход краски умножить на площадь забора и разделить на массу краски в одной банке, таким образом мы получим количество банок, необходимое для покраски забора. Далее нужно округлить количество банок в большую сторону, так как часть банки нам никто не продаст и целое количество банок умножить на стоимость одной банки краски, а далее к получившей сумме останется только добавить стоимость доставки заказа.

Вот так легко мы справились с заданием №5! Надеюсь, что вам уже не страшно приступать к этому номеру. Чтобы вы без проблем могли с ним справиться, поделюсь с вами алгоритмом. Он поможет ничего не упустить в ходе решения заданий.

Алгоритм решения задания №5 ОГЭ по математике

Посмотрим еще на два задания. Чтобы вам было интереснее, мы возьмём задачи из двух самых сложных и страшных сюжетов – «План местности» и «Автомобильное колесо».

Сначала отработаем алгоритм на задаче из сюжета «План местности».

Решение. В данном прототипе нужно посчитать, сколько денег понадобится заплатить за самый дешёвый набор продуктов

При этом не важно, какими дорогами Володя с дедушкой поедут (просёлочными или асфальтированными), не нужно знать, какой путь самый короткий. Используем наш алгоритм

Вот нам и покорился неприступный пятый номер, которым известна реальная математика в ОГЭ.

Наконец, рассмотрим пятый номер из сложного сюжета «Автомобильное колесо».

Решение. Видим, что опять нас просят выбрать самый дешёвый вариант. На этот раз меняем резину на колёсах автомобиля. Алгоритм работает, меняется лишь формула подсчёта.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Как сделать из балкона жилую комнату

Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.